O prazo contratual máximo para entrega do Waterfalls Club Residence, em Foz do Iguaçu, vence neste mês de julho, aumentando a expectativa e a preocupação entre compradores do empreendimento. A expectativa é que a primeira fase da entrega dos imóveis ocorreria ainda em 2025.

Documentos, contratos, fotografias e relatos encaminhados sob sigilo à reportagem apontam dúvidas quanto ao estágio da obra e à efetiva entrega operacional das unidades. Conforme os contratos analisados, o empreendimento possui prazo-base de 36 meses para conclusão da primeira etapa, acrescido de uma cláusula de tolerância de 180 dias, cujo término ocorre neste mês.

As imagens recebidas mostram itens que aparentam estar inacabados, como instalações elétricas, tubulações, acabamentos internos e áreas externas. Especialistas destacam que a entrega de um imóvel não depende apenas da conclusão física da construção, mas também da regularização documental, da emissão das autorizações legais e da efetiva possibilidade de ocupação pelos proprietários.

Entre as principais preocupações dos adquirentes está o impacto financeiro causado pela necessidade de continuar pagando aluguel enquanto também arcam com as parcelas do financiamento imobiliário.

Caso a entrega operacional não seja efetivada dentro do prazo contratual, especialistas apontam que poderão surgir discussões sobre eventual atraso, indenizações e outras responsabilidades previstas na legislação e nos contratos.

O complexo de apartamentos Waterfalls Club Residence alcançou um marco histórico e impressionante para o mercado imobiliário de Foz do Iguaçu com 100% de unidades vendidas da primeira fase. A obra foi iniciada em 2022.

A reportagem mantém espaço aberto para manifestação da Waterfalls Empreendimentos Imobiliários SPE, do Grupo VRV, da VRV Construtora e dos demais responsáveis pelo empreendimento, para que apresentem esclarecimentos sobre o cronograma de entrega, o andamento da obra e os demais pontos abordados.